ルイシャトレ平野喜連II番館

  • 大阪府大阪市平野区喜連二丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 喜連瓜破駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 11階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
3,080万円
51.3万円/㎡
相場
2,829万円
47.1万円/㎡
1,703
2,454
3,204
3,955
AI査定結果
推定相場価格
2,829万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,454万円〜3,204万円
40.9万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ルイシャトレ平野喜連II番館
3,080万円（51.3万円/㎡）/ 7階 / 60.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,080万円51.3万円7階 60.05㎡ 3LDK東
2026/01/123,280万円54.6万円7階 60.05㎡ 3LDK東
2025/08/223,280万円41.0万円7階 80.05㎡ 3LDK東
2024/06/162,980万円44.2万円1階 67.41㎡ 3LDK東
2024/03/192,380万円39.6万円4階 60.05㎡ 3LDK東
2024/03/112,980万円44.2万円1階 67.4㎡ 3LDK東
2024/03/032,100万円35.0万円4階 60.05㎡ 3LDK東
2024/02/162,980万円42.4万円1階 70.29㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ルイシャトレ平野喜連II番館
大阪市平野区喜連二丁目
喜連瓜破駅3分 3,080万円51.3万円60.05㎡3LDK7階 / 11階建 東2006年32戸RC
2023/11/25グラン・コート平野
大阪市平野区西脇一丁目
平野駅8分 2,980万円45.7万円65.21㎡3LDK7階 / 10階建 南2008年35戸RC
2025/12/13プランメゾン平野駅前
大阪市平野区平野北一丁目
平野駅3分 3,480万円53.1万円65.5㎡3LDK9階 / 10階建 南2002年27戸RC
2023/07/16アトレ平野パークトゥール
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅9分 2,980万円44.5万円67.02㎡3LDK3階 / 15階建 南2003年42戸SRC
2025/10/26サンマンションアトレ平野
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅9分 3,190万円45.0万円70.96㎡3LDK15階 / 15階建 南2003年42戸SRC
2026/01/16ウェリスリビオ平野
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅7分 3,080万円48.2万円63.86㎡3LDK3階 / 14階建 南2007年78戸RC
2025/12/02プロパレス平野背戸口フィエルテ
大阪市平野区背戸口三丁目
平野駅6分 3,480万円49.3万円70.58㎡3LDK10階 / 11階建 南2002年20戸RC
2026/01/17アールヴェール平野駅前
大阪市平野区平野宮町一丁目
平野駅3分 3,280万円48.7万円67.38㎡2LDK5階 / 14階建 南2003年50戸SRC
2025/11/10エスリード平野本町
大阪市平野区平野本町三丁目
平野駅7分 2,690万円53.4万円50.4㎡2DK6階 / 12階建 東2006年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市平野区では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は大阪市平野区の平均と比較して1.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
76.3万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市平野区
50.7万円/㎡
前年比+0.2%
大阪府
大阪市平野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルイシャトレ平野喜連II番館
所在地大阪府大阪市平野区喜連二丁目
交通OsakaMetro谷町線喜連瓜破駅徒歩3分
築年月2006年
階数11階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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