ルイシャトレ平野喜連II番館

  • 大阪府大阪市平野区喜連二丁目

  • / 喜連瓜破駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 11階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

34.3
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
3,280万円
54.6万円/㎡
相場
2,908万円
48.4万円/㎡
2,200
2,672
3,145
3,617
AI査定結果
推定相場価格
2,908万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,672万円〜3,145万円
44.5万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ルイシャトレ平野喜連II番館
3,280万円（54.6万円/㎡）/ 7階 / 60.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/053,280万円54.6万円7階 60.05㎡ 3LDK東
2025/08/223,280万円41.0万円7階 80.05㎡ 3LDK東
2024/06/162,980万円44.2万円1階 67.41㎡ 3LDK東
2024/03/192,380万円39.6万円4階 60.05㎡ 3LDK東
2024/03/112,980万円44.2万円1階 67.4㎡ 3LDK東
2024/03/032,100万円35.0万円4階 60.05㎡ 3LDK東
2024/02/162,980万円42.4万円1階 70.29㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
ルイシャトレ平野喜連II番館
大阪市平野区喜連二丁目
喜連瓜破駅3分 3,280万円54.6万円60.05㎡3LDK7階 / 11階建 東2006年32戸RC
2023/11/25グラン・コート平野
大阪市平野区西脇一丁目
平野駅8分 2,980万円45.7万円65.21㎡3LDK7階 / 10階建 南2008年35戸RC
2025/09/15プランメゾン平野駅前
大阪市平野区平野北一丁目
平野駅3分 2,980万円50.6万円58.85㎡3LDK10階 / 10階建 南2002年27戸RC
2023/07/16アトレ平野パークトゥール
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅9分 2,980万円44.5万円67.02㎡3LDK3階 / 15階建 南2003年42戸SRC
2025/09/01サンマンションアトレ平野
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅9分 3,190万円45.0万円70.96㎡3LDK15階 / 15階建 南2003年42戸SRC
2025/10/04ウェリスリビオ平野
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅7分 3,080万円48.2万円63.86㎡3LDK3階 / 14階建 南2007年78戸RC
2025/08/29プロパレス平野背戸口フィエルテ
大阪市平野区背戸口三丁目
平野駅6分 3,480万円49.3万円70.58㎡3LDK10階 / 11階建 南2002年20戸RC
2025/08/11アールヴェール平野駅前
大阪市平野区平野宮町一丁目
平野駅3分 3,280万円48.7万円67.38㎡2LDK5階 / 14階建 南2003年50戸SRC
2025/09/15エスリード平野本町
大阪市平野区平野本町三丁目
平野駅7分 2,780万円55.2万円50.4㎡2DK6階 / 12階建 東2006年56戸RC
2025/04/25サンリヤン平野西
大阪市平野区平野西六丁目
平野駅6分 3,300万円44.8万円73.66㎡3LDK2階 / 15階建 南2004年59戸SRC
2025/08/06アジュール平野西
大阪市平野区平野西六丁目
平野駅6分 2,880万円42.6万円67.62㎡3LDK2階 / 7階建 南2001年44戸RC
2025/09/03グランアッシュ平野
大阪市平野区喜連西四丁目
喜連瓜破駅7分 3,298万円45.0万円73.22㎡3LDK3階 / 15階建 南2008年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、大阪市平野区では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は大阪市平野区の平均と比較して7.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
68.7万円/㎡
前年比-3.7%
大阪市平野区
50.6万円/㎡
前年比+2.9%

マンション概要

マンション名ルイシャトレ平野喜連II番館
所在地大阪府大阪市平野区喜連二丁目
交通喜連瓜破駅徒歩3分
築年月2006年
階数11階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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