ルイシャトレ平野喜連II番館

  • 大阪府大阪市平野区喜連二丁目

  • / 喜連瓜破駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 11階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
3,280万円
41.0万円/㎡
相場
3,624万円
45.3万円/㎡
2,304
3,184
4,064
4,944
AI査定結果
推定相場価格
3,624万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,184万円〜4,064万円
39.8万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月22日
ルイシャトレ平野喜連II番館
3,280万円（41.0万円/㎡）/ 7階 / 80.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/223,280万円41.0万円7階 80.05㎡ 3LDK東
2025/08/213,280万円54.6万円7階 60.05㎡ 3LDK東
2024/06/162,980万円44.2万円1階 67.41㎡ 3LDK東
2024/03/192,380万円39.6万円4階 60.05㎡ 3LDK東
2024/03/112,980万円44.2万円1階 67.4㎡ 3LDK東
2024/03/032,100万円35.0万円4階 60.05㎡ 3LDK東
2024/02/162,980万円42.4万円1階 70.29㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
ルイシャトレ平野喜連II番館
大阪市平野区喜連二丁目
喜連瓜破駅3分 3,280万円41.0万円80.05㎡3LDK7階 / 11階建 東2006年32戸RC
2025/05/20ペルル平野
大阪市平野区加美北一丁目
南巽駅4分 2,580万円34.4万円75.05㎡3LDK10階 / 15階建 南2006年53戸RC
2023/11/25グラン・コート平野
大阪市平野区西脇一丁目
平野駅8分 2,980万円45.7万円65.21㎡3LDK7階 / 10階建 南2008年35戸RC
2024/08/06プランメゾン平野駅前
大阪市平野区平野北一丁目
平野駅3分 3,080万円47.0万円65.5㎡3LDK6階 / 10階建 南2002年27戸RC
2023/07/16アトレ平野パークトゥール
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅9分 2,980万円44.5万円67.02㎡3LDK3階 / 15階建 南2003年42戸SRC
2025/07/11サンマンションアトレ平野
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅9分 3,220万円45.4万円70.96㎡3LDK15階 / 15階建 南2003年42戸SRC
2025/08/21ウェリスリビオ平野
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅7分 3,080万円48.2万円63.86㎡3LDK3階 / 14階建 南2007年78戸RC
2025/08/10プロパレス平野背戸口フィエルテ
大阪市平野区背戸口三丁目
平野駅6分 3,480万円49.3万円70.58㎡3LDK10階 / 11階建 南2002年20戸RC
2025/08/11アールヴェール平野駅前
大阪市平野区平野宮町一丁目
平野駅3分 3,280万円48.7万円67.38㎡2LDK5階 / 14階建 南2003年50戸SRC
2025/08/03クレアシティ平野
大阪市平野区平野西一丁目
平野駅10分 3,680万円48.5万円75.88㎡3LDK15階 / 15階建 南2006年68戸RC
2025/07/31エスリード平野本町
大阪市平野区平野本町三丁目
平野駅7分 3,480万円50.7万円68.66㎡2LDK3階 / 12階建 南2006年56戸RC
2025/04/25サンリヤン平野西
大阪市平野区平野西六丁目
平野駅6分 3,300万円44.8万円73.66㎡3LDK2階 / 15階建 南2004年59戸SRC
2025/08/06アジュール平野西
大阪市平野区平野西六丁目
平野駅6分 2,880万円42.6万円67.62㎡3LDK2階 / 7階建 南2001年44戸RC
2025/07/13グランアッシュ平野
大阪市平野区喜連西四丁目
喜連瓜破駅7分 3,398万円45.8万円74.24㎡3LDK3階 / 15階建 南2008年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.6%上昇、大阪市平野区では11.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は大阪市平野区の平均と比較して10.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.1万円/㎡
前年比+24.6%
大阪市平野区
46.0万円/㎡
前年比-11.6%

マンション概要

マンション名ルイシャトレ平野喜連II番館
所在地大阪府大阪市平野区喜連二丁目
交通喜連瓜破駅徒歩3分
築年月2006年
階数11階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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